Коттедж, 218 кв.м., деревня Мочаны

Минская область, Логойский район, деревня Мочаны, 3-й Жемчужный переулок, 10
Тип объявления Продажа
Категория объекта коттедж
Район Логойский р-н
Количество комнат 4
Общая площадь 218 м2
Этажность 2
Площадь участка 13 сот.
Балкон Два
Санузел 2 и более сануз
Статус В продаже
Материал стен газоблоки
Удобства Электричество, Водопровод, Газ, Канализация, Отопление, Туалет, Возможность ПМЖ
Торги 19.08.2025 11:00:00
  / 514 560 руб.

Хотите жить в новом, современном доме рядом с Минском в окружении красивых пейзажей?
Тогда Вы по адресу!

Предлагаем вашему вниманию новый 2024 г.п., современный коттедж в курортной локации возле
р. Вяча, 18км от Минска.
Хорошее местоположение – дом находится в шаговой доступности от р. «Вяча», рядом с Минском – тихое, уютное место для загородной жизни. Хорошие асфальтированные подъездные пути.

Участок: 

13 соток, ровный, правильной формы. На участке расположены: дом, обустроена местная канализация. На заднем дворе летняя кухня с террасой и всеми коммуникациями.

Общие технические характеристики дома:

  • Площадь - 218м2.

  • Фундамент свайно-ростверковый на 42-х забивных железобетонных сваях (40*40*1500).

  • Стены дома из газосиликатных блоков 400мм D500 высокой плотности, выровнены, оштукатурены, зашпатлёваны, на полу - залита чистовая сухая стяжка

  • Фасад дома с 50мм утеплением, оштукатурен.

  • На участке органично расположена летняя кухня площадью 140м2 со своей террасой. Это комфортно! Можно переоборудовать под баню, т.к. подведены все коммуникации.

  • Перекрытия в доме – монолитный железобетон – это надёжно!

  • Крыша – плоская, утеплена, уложено два слоя мягкой кровли. Карниз по периметру оштукатурен. Утепление – три слоя пенополистирола с перекрытием стыков – в доме будет всегда тепло и комфортно!

  • Рядом с домом заложены инженерные конструкции для обустройства навеса на два автомобиля.

  • Высота потолков – почти 3м.

  • Первый этаж ошпаклёван

  • Отопление – электрическое (подготовлены документы для согласования льготного тарифа по электричеству).

  • Канализация местная: два колодца с переливом по 3 кольца диметром по 1,5 м. На обоих колодцах установлены доборки по 70 см.

  • Вода центральная.

  • Газ идёт по улице в 7ми метрах от дома. При необходимости можно получить техусловия для газового отопления, тем более, что площадь котельной это позволяет.

Удобная планировка дома:

1-й этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, кладовая, котельная, большой санузел и гостевая комната.
2-й этаж - 3 спальни (две из которых с удобными гардеробными), санузел, кабинет и два просторных балкона из которых открывается замечательный вид – положительные эмоции вам обеспечены круглы год!

Инженерно-технические системы дома:

  • Электрический котел Proterm(Словакия) на 24кВт – этого с запасом хватит, чтобы зимой в доме было тепло и комфортно.

  • Теплые водяные полы по всему дому – за счёт чего радиаторы отопления не нужны, это позволило достичь дополнительного комфорта - равномерный нагрев помещения, что исключает холодные зоны у окон или стен, и приятное тепло для ног. Благодаря высокой плотности укладки - высокий КПД.

  • Разведены электрика и сантехнические магистрали. Розетки и выключатели разведены согласно проекту.

  • Панорамные окна – в доме всегда светло и уютно. Профиль Salamander, с толщиной профиля 76мм.

  • Разведена система вентиляции и кондиционирования.

  • Есть все документы и проектные решения вплоть до дизайн-проекта, которые были разработаны и использованы при строительстве данного коттеджа.
    Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Предложите ваши условия покупки!

Звоните и приезжайте на осмотр, Вам понравится!



Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!